Prix d'un ravalement de façade en 2026 (Nancy, Metz & Lorraine)
Un ravalement de façade coûte en moyenne 50 à 90 € du m² tout compris, soit 4 500 à 9 000 € TTC pour une maison de 100 m². Voici le détail des tarifs poste par poste, constatés sur nos chantiers en Meurthe-et-Moselle (54) et en Moselle (57).
Tarifs détaillés d'un ravalement de façade
| Prestation | Prix indicatif TTC |
|---|---|
| Nettoyage haute pression + traitement anti-mousse | 8 à 15 €/m² |
| Peinture de façade (2 couches siloxane ou pliolite) | 25 à 45 €/m² |
| Enduit de façade monocouche projeté | 40 à 70 €/m² |
| Ravalement complet avec reprise de fissures | 50 à 90 €/m² |
| Échafaudage (fourni, monté, démonté) | 5 à 12 €/m² |
| Maison de 100 m² habitables (≈ 120 m² de façade) | 4 500 à 9 000 € TTC |
Fourchettes indicatives constatées en 2026 sur nos chantiers à Nancy, Vandœuvre-lès-Nancy, Laxou, Metz et Thionville. Seul un devis après visite engage un prix.
Ce qui fait varier le prix de votre façade
L'état du support est le premier poste de variation. Une façade simplement encrassée se nettoie et se repeint pour 25 à 45 € du m². Dès qu'il faut ouvrir et reboucher des fissures, traiter du salpêtre en pied de mur ou piocher un ancien enduit décollé, le prix grimpe vers 50 à 90 € du m². Les pavillons des années 1960-1980 du Grand Nancy et de l'agglomération messine relèvent souvent de ce second cas.
La hauteur et l'accès déterminent le coût de l'échafaudage, de 5 à 12 € du m². Une maison de plain-pied avec un accès dégagé se traite à l'échelle roulante ; un R+2 en centre-ville de Nancy ou une cour intérieure exiguë à Metz demandent un échafaudage complet, parfois une autorisation d'occupation du domaine public.
La finition choisie pèse ensuite : une peinture siloxane deux couches reste la solution la plus économique sur support sain, un enduit monocouche projeté coûte davantage mais reconstitue une surface neuve, et un enduit à la chaux — souvent exigé sur le bâti ancien de Toul ou de Lunéville — se situe en haut de fourchette.
La surface réelle se calcule façade par façade, ouvertures déduites. Une maison de 100 m² habitables représente en pratique 110 à 140 m² de façade à traiter : c'est cette surface, et non la surface habitable, qui figure sur le devis.
Aides et TVA sur un ravalement de façade
- TVA à 10 % sur un ravalement de façade dans un logement achevé depuis plus de 2 ans.
- TVA à 5,5 % et MaPrimeRénov' lorsque le ravalement intègre une isolation thermique par l'extérieur.
- Éco-prêt à taux zéro et primes CEE pour un bouquet de travaux de rénovation énergétique.
- Subventions façade proposées par certaines communes de Meurthe-et-Moselle et de Moselle.
Prix du ravalement dans nos villes d'intervention
Voir aussi nos pages ravalement de façade, enduit de façade et peinture extérieure de façade.
Questions fréquentes sur le prix d'un ravalement
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Clément Jessy, artisan peintre-façadier à Vandœuvre-lès-Nancy, se déplace gratuitement pour mesurer votre façade et vous remettre un devis écrit détaillé.